80 Dairelik Projede Vergi Kaçakçılığı iddiası

80 Dairelik Projede Vergi Kaçakçılığı iddiası
Akçakoca Belediye Başkanı Fikret Albayrak, iş insanı Ali Haydar Gören ve müteahhit Rahmi Koyuncu, 80 daireli projenin satış işlemlerinde resmi kayıtlarda düşük bedeller göstererek devletten vergi kaçırdıkları yönünde ciddi suçlamalarla karşı karşıya.

Karasu’daki Hayat Park Evleri projesi, satış işlemlerinde ortaya çıkan “vergi kaçakçılığı” iddialarıyla adeta deprem etkisi yarattı.

Daireleri piyasa değerinden satan bu üçlü, resmi kayıtlarda başka bankada başka masa başında tutulan kara kaplı defterde başka göstererek devleten vergi kaçırdıkları ortaya çıktı.
Projenin ortakları arasında adı geçen Akçakocalı iş insanları Ali Haydar Gören, Rahmi Koyuncu ve Akçakoca Belediye Başkanı Fikret Albayrak hakkında ciddi ve yankı uyandıran suçlamalar konuşuluyor.

İddialara göre projede satılan dairelerin gerçek satış fiyatı 2.500.000 TL ile 4.000.000 TL arasında değişirken, tapuda bu rakamların 500.000 TL – 1.000.000 TL gibi çok düşük bedellerle gösterildiği öne sürülüyor.

Aradaki milyonluk farkın ise elden ya da başka kişilerin hesaplarına yönlendirildiği iddia ediliyor. Satışların Nuteks firması üzerinden yürütüldüğü, Rahmi Koyuncu’nun vekâleten satış yaptığı, Ali Haydar Gören’in ise projede %50 pay sahibi olduğu belirtiliyor.

Bu yöntem açık şekilde vergi kaçırma şüphesi doğururken, projede belediye başkanının adının geçmesi “neden bir kamu makamı bu süreçte kontrol sağlamadı?” sorusunu gündeme taşıdı.

⸻

Vergi Kaçakçılığı Suçunun Yasal Çerçevesi

Vergi Usul Kanunu’nun 359. maddesine göre, gerçek satış tutarını gizlemek ve tapuda düşük bedel göstermek vergi kaçakçılığı kapsamına giriyor. Bu suçun cezası 18 aydan 5 yıla kadar hapis ve kaçırılan verginin katlarıyla geri tahsil edilmesini içeren ağır para cezaları olarak belirtiliyor.

⸻

Dikkat Çeken Uyarı: Daire Alanlar da Suça Ortak Sayılabilir

İddialar yalnızca satıcıları kapsamıyor. Bu projeden daire satın alırken gerçek satış bedelini bilerek tapuda düşük gösterilmesine razı olan ve farkı elden ödeyen alıcıların da suça ortak sayılabileceği ifade ediliyor.

Hukukçular, bu tür işlemlerde alıcıların da vergi kaçırma fiiline katkı sunduğu gerekçesiyle soruşturma kapsamına alınabileceğini belirtiyor.
Daha da önemlisi:
Tapuda düşük bedelle yapılan satışların geçersiz sayılması ve tapuların iptal edilmesi ihtimali de gündemde.
Bu durumda alıcılar hem mülkiyet hakkını hem de ödedikleri parayı riske atmış oluyor.

⸻

Kamuoyu Açıklama Bekliyor

80 dairelik dev projede bu büyüklükte iddiaların ortaya çıkması hem Akçakoca hem de Karasu’da geniş yankı uyandırdı.
Türkiye’nin en ağır vergi suçları kategorisine giren bu iddialarla ilgili olarak Gören, Koyuncu ve Albayrak’ın kamuoyuna açıklama yapması bekleniyor.

Milyonluk farkların kimlere, nasıl ve hangi hesaplar üzerinden aktarıldığı; tapularda neden gerçek bedellerin yazılmadığı; alıcıların bu süreçteki rolünün ne olduğu gibi sorular yanıt bekliyor.